1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
第2ベルハイツ
東京都板橋区高島平五丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 50.22㎡の場合
相場
1,709万円
34.0万円/㎡
827
1,415
2,003
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,003万円
28.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月10日
第2ベルハイツ
1,398万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 1,398万円 | 27.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,350万円 | 37.0万円 | 2階 | 36.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 34.7万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/04 | 980万円 | 19.9万円 | 3階 | 49.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/02/06 | 1,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/01 | 1,480万円 | 38.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/24 | 1,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/08/28 | 1,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/04 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 880万円 | 22.8万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/02 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,500万円 | 36.5万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅12分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 998万円 | 22.0万円 | 45.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,045万円 | 27.6万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,490万円 | 34.7万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。